Semi-detached house joined by garages

CH-1673 Rue, Fin-des-Fourches

CHF 1'050'000.-
Semi-detached house joined by garages CH-1673 Rue
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6 photos

Description

Prochainement à Rue nous construirons pour Vous 3 villas mitoyennes par les couverts à voiture.

Am.... Stram....Gram, une petite promotion aux détails soignés afin de satisfaire les critères de vie les plus pointus.

Ces trois logements seront totalement excavés afin d'offrir suffisamment d'espace de rangement, d'accueillir un local technique et buanderie et un vaste disponible pour le plus grand bonheur des familles souhaitant créer un espace jeux/salon TV.
Les parties supérieures seront elles réalisées en ossature bois suisse. Ce matériaux de construction millénaire assure un grand confort de vie au quotidien tant du point de vue phonique qu'isolant naturel!
Le Rez-de-chaussée s'ouvre tout d'abord sur un grand hall d'entrée avec armoires murales encastrées et un WC visiteur. Près de 53 m2 d'espace de vie sont dédiés aux séjour, salle-à-manger et cuisine. Baignée de lumière, cette zone est une invitation à passer sur la terrasse. Au premier étage vous découvrirez 2 chambres d'enfant avec une salle-de-bain familiale, une zone palière aménagée en espace de travail et une superbe suite parentale aménagée d'un dressing et d'une salle d'eau en suite.

A l'extérieur chaque lot est complété par un couvert à voitures pour 2 véhicules et accès directe sur la terrasse ainsi que d'un jardin faisant face à une haie mature et les Alpes en fond.

Les finitions seront aux choix des acquéreurs tant pour les sols, revêtements des murs, cuisines, sanitaires que pour les finitions selon budgets proposés par le promoteur.

En option: poêle à bois, domotique


Villa Am.....: terrain 679 m2
Villa Stram.....: terrain 432 m2
Villa Gram.....: terrain 424 m2



Dès CHF 1'050'000.--

Situation

A 20 minutes de Lausanne, Vevey
Oron-la-Ville à deux pas

Municipality

https://www.rotavilliens.ch/rue/

Public transport

La gare de Rue-Ecublens se trouve à proximité et dessert facilement Lausanne, Palézieux et Romont qui se situent sur la ligne principale.
Les bus assurent une liaison régulière vers ces destinations.

Leisure time

Ballades culturelles, historiques ou pédestres mais également VTT, équitation....

Construction

Sous-sol en béton
RDC et 1er en ossature bois Renggli
100% Swiss Made, dans le respect des matériaux de construction comme des fenêtres bois-alu, peintures sans solvant et sans émanation toxique.

Roofing

Tuiles plates, panneaux solaire

Remarks

Vente clé en main avec le choix des finitions selon budgets
Propriété pour 1/3 de la route d'accès soit 153.33 m2 par villa

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Bus stop
Child-friendly
Nursery
Primary school
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Covered parking spaces
Inside conveniences
Shower
Guests lavatory
Dressing
Built-in closet
Cellar
Triple glazing
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Furnished kitchen
Floor
At your discretion
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Clear
Rural
Mountains
Style
Modern

Characteristics

Category
Semi-detached house joined by garages
Reference
201926
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
3
Living area
~ 126 sqm
Surface of parcel
~ 424 sqm
Terrace surface
~ 24 sqm
Underground surface
~ 69.9 sqm
cellar surface
~ 13.4 sqm
Useful surface
~ 69.9 sqm
Total surface
~ 196.1 sqm
Year of construction
2020
Heating system
Gas, Solar
Domestic water heating system
gas, solar
Heating installation
Radiator
Local tax
0.83 %
Availability
To be discussed

Contact for visiting

Mrs. Nathalie POCHON-FAHRNI