Une vue dégagée pour un appartement neuf

CH-1806 St-Légier-La Chiésaz

CHF 1'115'000.-
Une vue dégagée pour un appartement neuf
Vue lac
8 photos

Descriptif

Une vue dégagée pour un appartement neuf

Ce spacieux appartement de 4,5 pièces se situe dans un quartier résidentiel et verdoyant de StéLégier-La Chiésaz. D'une surface de 161.5 m2 pondérés, au 1er étage d'une petite résidence contemporaine de 2 lots uniquement, il dispose d'un balcon de 50 m2 offrant un panorama sur le lac et les montagnes.
Cette PPE sera équipée d'un ascenseur desservant chaque niveau, de matériaux de qualité, et réalisée avec soin. Grâce à ses grandes baies vitrées, les pièces à vivre seront lumineuses et ouvertes sur les espaces extérieurs. Les volumes sont généreux avec une belle hauteur sous plafond. Un grand jardin privatif sera attribué à chaque lot. Les finitions de celui-ci restent au gré du preneur. Un descriptif de construction avec les budgets alloués est disponible sur demande. Une cave ainsi que 2 places de parc intérieures (non comprises dans le prix) complètent ce bien.
Le permis de construire et en force et les travaux débuteront rapidement.

Situation

Vevey centre ville - 10 minutes
Autoroute, école internationale "Haut-Lac" - 5 minutes

Construction

Construction traditionnelle et partie boisée en façade.
Triple vitrage, stores électriques.
Chauffage: production par pompe à chaleur air-eau, régulation et commande par sondes extérieures. Distribution au sol

Sous-sol

Caves, places de parc, ascenseur, local technique

1er niveau

Accessible par escaliers ou ascenseur, cet appartement se compose comme suit:

- Hall d'entrée avec armoires murales
- 1 chambre de 15 m2 + dressing de 3 m2
- 1 WC visiteurs
- 1 salle de bain
- 1 chambre de 13 m2
- 1 séjour, salle-à-manger, cuisine avec accès balcon
- 1 suite parentale de 16 m2 avec dressing de 7 m2 et salle-de-bain de 6.5 m2

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Garage
Intérieur
Ascenseur
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Local à vélos
Triple vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Interphone
Stores électriques
Exposition
Sud
Est
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement sur plan
Référence
2019_05
Lot
1er étage
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 136.5 m²
Surface balcon
~ 50 m²
Surface pondérée
~ 161.5 m²
Surface cave
~ 8.2 m²
Année de construct.
2019
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
70 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 60'000.-

Distances

Gare
1.3 km
Transports publics
1.2 km
Ecole primaire
1.7 km
Commerces
1.4 km