Maison 5.5 pces avec bureau indépendant

CH-1692 Massonnens, quartier résidentiel

CHF 1'238'000.-
Maison 5.5 pces avec bureau indépendant
Exclusivité
10 photos

Descriptif

En exclusivité! cette spacieuse maison érigée sur une parcelle de 627 m² est parfaite pour une famille à la campagne tout en étant proche de toutes commodités. 

Construite en 2012, ce bien séduit par son charme et ses espaces lumineux répartis sur 3 niveaux pour une surface au sol de 223 m². 

Passé la porte d'entrée vous serez accueilli dans le grand espace cuisine-séjour lumineux donnant accès sur la terrasse et le jardin. Un vestiaire, une chambre / bureau et un WC douche viennent compléter cet étage. 

La partie nuit se compose de 3 grandes chambres et une salle de bain.  

La surface utile au sous-sol propose un local technique/buanderie, une grande cave, une grande salle de jeux de 34 m² ainsi qu'un grand bureau/atelier de 36 m² avec de belles baies vitrées (pouvant servir pour une activité indépendante). 
Un aspirateur centrale ainsi qu'un adoucisseur sont un plus pour ce bien.

L'extérieur est un atout considérable avec un jardin entièrement clôturé.
Vous pourrez profiter de l'espace vert et plat autour de la maison qui invite à la détente et aux repas conviviaux au gré des rayons du soleil. 
Un couvert à voiture pouvant abriter 2 voitures se situe à l'entrée de la propriété.

Situation

Massonnens est une commune fribourgeoise située dans le district de la Glâne. 

Le village se situe sur la pente nord-ouest du Mont-Gibloux et s’étend de la Neirigue au bois de Saugy. Autour du village, la nature et les champs s’étendent à perte de vue à travers la vallée de la Neirigue. 

Massonnens est situé à seulement 6 km de Romont, 19 km de Bulle, 26 km de Fribourg et 44 km de Lausanne. 

Sur le plan des transports, le village est desservi en bénéficiant d'un service de bus assuré par les TPF qui circule de Romont à Bulle via Sorens, mais aussi une entrée d'autoroute à moins de 15 minutes à Sorens. 

·       Superficie de la commune : 4.25 km²
·       Altitude : 737 m
·       Population 527 habitants (2018)
·       Impôts sur le revenu et la fortune : 91.2%
·       Contribution immobilière : 2 ‰ 

PETITE ENFANCE :
Association d’Accueil Familial de Jour du district de la Glâne      
Crèche-garderie Casse Noisettes (à Romont) 

ECOLES:
Ecole primaire de 1H à 8H : Les élèves sont répartis sur différentes classe de Massonnens, Grangettes et Le Châtelard.
Cycle d'Orientation de la Glâne : à Romont 

COMMERCES :
Quelques commerces à Massonnens : Restaurant, épicerie, garage … Les supermarchés d’alimentations sont à 6 km à Romont.

Sous-sol

·       1 cave / 13.49 m2
·       1 local technique / buanderie / 7.10 m2
·       1 salle de jeux / 35.57 m2
·       1 atelier lumineux / 36 m2

Rez-de-chaussée

·       1 entrée / vestiaire 6.81 m2
·       1 WC douche / 3.51 m2
·       1 grande pièce à vivre : cuisine ouverte sur salle à manger, salon accès terrasse / 46.31 m2
·       1 chambre / bureau 12.72 m2

1er niveau

·       3 chambres / 14.98 m2/ 15.86 m2/ 16.52 m2
·       1 salle de bain (1 WC, 2 lavabos, 1 baignoire d’angle) / 9.30 m2

Aménagements extérieurs

·       1 couvert pour 2 voitures
·       3 places de parc
·       1 terrasse  
·       Jardin clôturé

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2809831
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
627 m²
Volume
837 m³
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Distances

Gare
2.8 km
Transports publics
110 m
Ecole primaire
3.1 km
Commerces
300 m
Poste
300 m
Banque
4.5 km