Bel appartement 4.5 pces à Orsières

CH-1937 Orsières, Orsières

Prix sur demande
Bel appartement 4.5 pces à Orsières
A saisir
5 photos

Descriptif

Bel appartement de 4.5 pièces avec balcon, situé au 1er étage d'un immeuble PPE au calme.

La situation de l'immeuble propose un très bon ensoleillement à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Ce bien de 135 m2 bruts habitables est agrémenté d’un grand balcon de 12 m2 orienté sud et offrant une belle vue sur les montagnes avoisinantes.

Les finitions ainsi que les matériaux utilisés sont de très bonne qualité.

Un parking couvert, un carnotzet, un jardin ainsi qu’un jardin potager viennent compléter cette offre.

Situation

Orsières est une commune du canton du Valais, située dans le district d’Entremont et se compose principalement de deux grandes vallées, à savoir le val Ferret et le val d’Entremont.

Sur la commune d'Orsières se trouvent les stations touristiques de Champex-Lac, à environ 1 500 m d'altitude et de La Fouly, à environ 1 600 m d'altitude. 

-       Superficie de la commune : 5.54 km2
-       Altitude : min La Douay 818 m et max Aiguille d’Argentière 3'902 m
-       Population 3’187 habitants (31.12.2018)
-       Impôts sur le revenu et la fortune indexation : 145%
-       Contribution immobilière : 1%0 

PETITE ENFANCE :
ERVEO pour la nurserie et la crèche est à Orsières.Association d’accueil UAPE à Orsières. 
ECOLES:1H à 8H à l’école primaire d’Orsières et 9H à 11H le cycle d'Orientation d’Orsières. 

COMMERCES :
Quelques commerces à Orsières : boulangerie, laiterie, bureau de poste, coiffeurs, garage-carrosserie, pharmacie, hôtels-restaurants… 

LOISIRS ET CULTURE :
Sentiers de randonnée, lac Champex, station touristique La Fouly, club de foot, Gym, Ecole de Ski, société de musique, théâtre, …

1er niveau

- Hall d'entrée avec armoire intégrée
- Très belle cuisine ouverte, entièrement équipée et espace à manger offrant un accès au balcon 
- Lumineux espace séjour avec poêle à pellet (permet de chauffer l'hiver et donc de laisser les radiateurs éteints)
- Grande chambre parentale 
- 2 belles chambres enfants
- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et fenêtre
- Salle de douche, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage
- Balcon de 12 m2 orienté sud

Annexe

- Un parking avec porte automatique (en sus et obligatoire pour CHF 25'000.-)
- Un local à vélo pour l'immeuble
- Deux belles caves dont une cave à vin avec lavabo sont comprises dans le prix
- Un carnotzet avec accès à l'extérieur pour l'immeuble
- Nombreuses places de parc devant l’immeuble

Aménagements extérieurs

1 parking couvert
1 carnotzet
1 jardin ainsi qu’un jardin potager

Particularités

- Chauffage au mazout par radiateurs.
- Compteurs individuels pour chaque radiateur. Vous ne payez ainsi que ce que vous consommez.
- Immeuble avec parking et barbecue commun
- Proximité des commodités
- Accès rapide au domaine skiable 
- Situation calme et orienté sud
- Vue imprenable sur les montagnes 
- Disponibilité : à convenir
- Vendable comme résidence principale ou secondaire

Commodités

Extérieur
Balcon(s)
Jardin
Places de parc couvertes
Intérieur
Cuisine ouverte
Cave
Cave à vin
Local à vélos
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Jardin
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3000454
Lot
23193
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
107 m²
Année de construct.
1992
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 2'900.-/an

Distances

Gare
260 m
Ecole primaire
5.1 km
Commerces
200 m
Poste
250 m
Banque
150 m