Maison de 5,5 pièces Avec potentiel d'agrandissement

CH-1642 Sorens, Route Principale 94

CHF 850'000.-
Maison de 5,5 pièces
Avec potentiel d'agrandissement
7 photos

Descriptif

Situé dans le joli village de Sorens, cette maison propose actuellement un grand appartement de 5,5 pièces rénové en 2017 et un local commercial (loué)

Le logement offre un cadre accueillant par ces poutres apparentes et son plafond cathédrale, baigné de luminosité et emprunt de confort,.

Le 5,5 pièces se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:
- 2 entrées indépendantes
- grand séjour
- salle à manger
- cuisine ouverte fonctionnelle
- salle d'eau (douche et WC)

A l'étage:
- Une grande pièce palière aménagée en petit salon
- bureau ouvert
- mezzanine
- 3 belles chambres avec grande hauteur sous plafond
- salle de bain avec colonne de lavage

Le local commercial est exploité et loué à un salon de coiffure:
- vitrine donnant sur rue
- espace d'accueil
- espace de soins

Cet objet situé au coeur du village se complète par un jardinet et 4 places de parc!

Le plus du courtier: joli potentiel d'agrandissement de l'appartement principal totalisant 240 m2 habitables ou rénovation de l'espace annexe à exploiter comme un appartement de 3,5 pièces pouvant offrir un rendement ou revenu complémentaire

N'hésitez pas à saisir cette chance unique de 3 biens en 1, en contactant M. Riccard au 079/247.98.62!


Commodités

Environnement
Village
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Extérieur
Jardin
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC séparés
WC visiteurs
Réduit
Non meublé
Lumineux
Mezzanine
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Etat
Bon
Rénové
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Sans vis-à-vis
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
2022_6
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 244 m²
Surface terrain
~ 301 m²
Surface utile
~ 300 m²
Volume
~ 1145 m³
Année de construct.
1930
Année de rénovation
2017
Impôt communal
73 %
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Non autorisé
Altitude (m)
800 m

Distances

Transports publics
16 m
Ecole primaire
420 m
Commerces
36 m
Restaurants
36 m